生前贈与

亡くなってからではなく、ご自身が生きているうちに財産を受け継がせたい。
このような希望を叶えるためには、遺言や相続手続ではなく生前贈与を活用することをお薦めします。

贈与の契約書

贈与をするためには、原則としてあげる人（贈与者）と、もらう人（受贈者）の合意があればよく、契約書などを作る必要はありません。ただ、もらう人（受贈者）に登記名義を移す際には契約書が必要になりますし、書面によらない贈与は撤回ができてしまいます。大きな財産を譲るということを自覚していただくためにも契約書は作っておくべきです。

負担を付けた贈与

贈与をする際に、もらう人（受贈者）に何らかの負担をしてもらうことも可能です。
例えば、あげる人（贈与者）が自身の老後の面倒をみてもらうことを条件にマンションを贈与するなどの契約がこれに当たります。
負担付贈与をすれば、あげた人（贈与者）は、もらう人（受贈者）が定めた負担を行わない場合に贈与した財産を返してもらうことができます。

負担を付けた贈与

贈与税という税金を聞いたことがあると思います。もらった人（受贈者）が払う税金です。

一年間で一定額までの贈与は税金がかからない仕組み
親子間（推定相続人への）贈与の場合は支払った贈与税を相続時に清算するという仕組み
両親から住宅資金の援助を受けた際に使える特例
配偶者に対する贈与の優遇措置

贈与税に関しては様々な特例や優遇措置が用意されています。
これらの優遇措置や特例措置を受けるためには、要件を充たした上で、税務署へ申告する必要があります。税理士や税務署に相談されることをお薦めします。

相続税対策についてもっと詳しく知りたい方はこちら

税込88,000円～の不動産の生前贈与サポート

	生前贈与定額プラン 88,000円	負担付贈与プラン 132,000円
贈与の登記	〇	〇
贈与契約書の作成	〇	〇
負担付贈与への対応	-	〇
不動産資料の取得	〇	〇
当事者本人確認	〇	〇
周辺不動産の調査	追加オプション	追加オプション
コンサルティング	追加オプション	追加オプション

登記（司法書士）と税申告（税理士）による生前贈与パック

ハイフィールドグループに生前贈与の手続をご依頼いただいた場合、不動産の生前贈与に関する登記手続と税の申告をセットで198,000円（税込）～でお受けしております。生前贈与の手続を行いたい方はお気軽にご用命ください。

報酬内容	業務内容	単独での報酬額	生前贈与パックでの報酬額
司法書士登記報酬	贈与契約書の作成当事者の本人確認所有権移転登記	88,000円～	登記報酬と税申告報酬のセットで 198,000円～個別に依頼するより11,000円お得です。
税理士税申告報酬	相続時精算課税の選択届配偶者控除の可否判断贈与税の申告不動産取得税の申告	121,000円～	登記報酬と税申告報酬のセットで 198,000円～個別に依頼するより11,000円お得です。